Propiedad en fracc. Reforma (Céntrica) en Durango, Dgo.

$15,000,000

Construcción: Terreno: 1,336 m² y Construcción: 800 m²

4 completas y Recámara principal con vestidor y balcón.

Excelente oportunidad de inversión en el Fraccionamiento Reforma, Durango, con una ubicación estratégica y gran potencial para proyectos empresariales, comerciales, médicos, educativos e institucionales.

Propiedad de 1,336 m² de terreno y 800 m² de construcción, distribuida en dos niveles, con amplios espacios interiores, jardines, terrazas y estacionamiento cerrado para cinco vehículos.

Características destacadas:
Arquitectura residencial con espacios amplios y áreas de doble altura. Vestíbulo, recibidor, salas, comedor y múltiples estancias. 4 recámaras con baño completo, adaptables a oficinas privadas o consultorios. Estudio, cuarto de televisión y espacios para reuniones o áreas administrativas. Cocina equipada, despensa, lavandería y áreas de servicio. Extensos jardines con fuentes ornamentales, senderos, terrazas y asador techado. Acabados de calidad en mármol, madera de encino y carpintería de caoba. Infraestructura hidráulica con cisternas de 10,000 y 5,000 litros y sistema de riego automatizado.

Potencial de uso:

- Empresarial: Oficinas corporativas, sedes administrativas, despachos y centros de negocios.
- Médico: Clínicas de especialidades, consultorios, centros de rehabilitación o proyectos hospitalarios.
- Educativo: Escuelas privadas, academias, centros de capacitación e instituciones de formación profesional.
- Institucional: Fundaciones, asociaciones, organismos y centros de atención.

Inversión: Reconversión inmobiliaria, proyectos de servicios o aprovechamiento del terreno para nuevos desarrollos.

Residencial: Casa habitación de alto nivel con amplios jardines y espacios familiares.

Ubicación privilegiada: En una zona urbana consolidada, con cercanía a hospitales, escuelas, comercios y vialidades importantes como 20 de Noviembre, Lázaro Cárdenas y Cuauhtémoc.

Una propiedad con dimensiones, infraestructura y versatilidad para convertirse en la sede de un importante proyecto empresarial o institucional. El uso de suelo actualmente documentado es habitacional. Cualquier aprovechamiento comercial, médico, educativo o institucional requiere verificar su factibilidad y obtener las autorizaciones correspondientes.